Leja e ndërtimit

One57, një rrokaqiell në New York City, në ndërtim e sipër. Një zhvillim i tillë do të kishte kaluar përmes kontrolleve të rrepta kundër kodit lokal të ndërtimit përpara se të jepej leja e planifikimit.

Leja e planifikimit ose leja e ndërtimit i referohet miratimit të nevojshëm për ndërtim ose zgjerim (përfshirë rinovimin e konsiderueshëm), dhe ndonjëherë për prishje, në disa juridiksione.

Lejet e ndërtimit të shtëpive, për shembull, i nënshtrohen kodeve të ndërtimit. Ekziston gjithashtu një "kontroll i planit" (PLCK) për të kontrolluar përputhjen me planet për zonën, nëse ka. Për shembull, nuk mund të merret leje për të ndërtuar një klub nate në një zonë ku është e papërshtatshme, si p.sh. një periferi me densitet të lartë. Kriteret për lejen e planifikimit janë pjesë e ligjit të urbanistikës dhe ndërtimit dhe zakonisht menaxhohen nga urbanistë të punësuar nga pushteti vendor.

Dështimi për të marrë një leje mund të rezultojë në gjoba, gjoba dhe prishje të ndërtimit të paautorizuar nëse nuk mund të bëhet në përputhje me kodin. Në përgjithësi, ndërtimi i ri duhet të inspektohet gjatë ndërtimit dhe pas përfundimit për të siguruar përputhjen me kodet kombëtare, rajonale dhe lokale të ndërtimit. Duke qenë se lejet e ndërtimit zakonisht i paraprijnë shpenzimeve për ndërtim, punësim, financim dhe mobilim, ato përdoren shpesh si një tregues kryesor për zhvillimet në fusha të tjera të ekonomisë.

Numri i lejeve të ndërtimit të lëshuara në vit ndryshon sipas vendit. Proceset e miratimit sipas të drejtës mund të jenë më të shpejta se proceset e miratimit diskrecional.

Shiko edhe

• Ndërtimtaria